Villa à Nongo - Guinée
Villa à Nongo Maisons & Villas, Conakry
1 800 000 000 GNF

Maisons et villas : le marché de l'immobilier en Guinee

Le marché immobilier en Guinee, très dynamique, est constitué principalement de produits neufs. La construction de logements économiques, sociaux ou de standing s'est considérablement accrue, en raison de réformes et de mesures fiscales avantageuses dans un contexte de croissance économique. Découvrez une grande variété de villas et maisons à vendre : propriétés en duplex de standing aux vastes dimensions, villasbasses prêtes à habiter, programmes neufs dans des cités sécurisées, maisons en travaux ou à rénover, vous trouverez des biens immobiliers neufs ou d'occasion à petits prix. Ces biens immobiliers s'adressent aux investisseurs locaux, aux ivoiriens expatriés, aux investisseurs étrangers, qui voient dans le développement de l'entreprenariat en Guinee tous les signes d'une relance économique propre au développement des affaires. Ainsi, la Guinee propose actuellement des opportunités d'investissement attractives dans lelogement et une fiscalité avantageuse.

 

Bien réussir son achat de maison en Guinee

Afin de trouver une maison à vendre, différentes solutions s'offrent à vous : passer par une agence immobilière, consulter les annonces immobilières en ligne ou parcourir les annonces gratuites de Vendito, qui répertorie des annonces de vendeurs professionnels et particuliers, et offre l'avantage du lien direct entre le vendeur et l'acheteur. Vérifiées par le site, ces annonces gratuites sont présentes dans toutes les villes du pays. Nous vous recommandons pour la sécurité de votre transaction, de rencontrer directement le propriétaire et de vous entourer d'un notaire. Un rapide tour de voisinage vous permettra de mieux cerner l'environnement du bien immobilier.

 

Bien réussir sa vente de maison

Pour bien vendre sa maison, il faut d'abord la faire estimer par des professionnels de l'immobilier. Cette estimation vous permettra également de prendre conscience des éventuels défauts à corriger dans l'habitation avant sa revente, ou des avantages qu'elle comporte (exposition, situation géographique, taille, matériaux de construction, standing, prestations supplémentaires comme l'aménagement du jardin, l'éventuelle piscine, le garage, etc.) afin de les valoriser dans la présentation de l'offre. Il vous faudra également vous entourer d'un notaire, qui procèdera au bon déroulement de la transaction, en gérant les actes de propriété.

 

Maison à louer ou à vendre : les villes vedettes

Qu'il s'agisse d'une maison à vendre ou d'une villa à louer, certaines villes nous attirent davantage car elles présentent un certain nombre d'avantages pour les investisseurs. Dans ce pays en pleine métamorphose, une ville touristique comme San Pedro est un bon choix pour mettre à louer sa maison de vacances. Très prisée par les ivoiriens et les expatriés, la ville est en plein développement. A Abidjan, les communes de Cocody, Plateau ou Marcory présentent de nombreux avantages liés à l'investissement immobilier. Le marché de la location de maison à Abidjan, prospère, attire également de nombreux investisseurs. Dans le sud du pays, une ville comme Bassam est un haut lieu de tourisme, où l'on vient passer ses vacances ou ses week-end. Il est également fort judicieux de destiner son achat de maison à la location de maison de vacances.

 

Prix moyens constatés des villas et maisons à vendre

Il vous en coûtera en moyenne 80 000 000F CFA pour l'achat d'une maison à Abidjan. Si vous optez pour Grand-Bassam, vous aurez à débourser 40 000 000F CFA en moyenne pour une villa.